如果自住，请抓紧时间入手，买房最合适的时机永远是当下成都巴吉度吧。

但如果是投资，请千万不要，因为当前成都房市的现状既不是简单的供需关系造成的，也不是单纯的政府调控行为，而是宏观环境下，房地产市场整体转型的结果成都巴吉度吧。

因此，当前成都楼市的主要阶段，反弹的拐点并不会马上来临，也很难像股市一样来一波深V操作，而是在政策调控下的逐渐降温，最后趋于稳定的状态成都巴吉度吧。

房产的政策成都巴吉度吧、金融两边被抓，去杠杆的背景下，楼市基本就废了，要想有大起色的可能性并不大，如果此时贸然入手投资，站岗是肯定的。

不但出手难度增加成都巴吉度吧，持有环节的成本也有可能进一步增加，房地产税一旦出台，对投资者而言是毁灭打击，毕竟融资成本增加、杠杆率降低、持有环节成本增加，那利润还有多少呢？

所以，还是那句话，不要因为人云亦云，自住入手，投资自重。

成都的平均工资到底是多少？有多少钱在成都过得比较潇洒？

2019年5月成都统计局官方发布的2018年成都平均工资：1.2018年成都市城镇全部单位就业人员平均工资为71300元，平均月薪5941元；

2.2018年城镇非私营单位就业人员平均工资为85993元，平均月薪7166元；

3.城镇非私营单位在岗职工平均工资为88011元；

现在我们看下第三方统计平均工资：

以上两份数据，一份来自官方，一份来自民间，供参考！

如果问成都平均工资，月薪在5000左右。

如果问多少钱才能过的潇洒，就看提问者要有多潇洒？？

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四川成都这回肺炎，有多少个体工商户活不下去了？

大家好！我是佐大师美食的李老师。

成都这边的情况我算是比较了解，毕竟从事餐饮行业20多年，随时都会关注餐饮市场的一些发展和变化。

这次疫情对各个行业的影响都挺大的，餐饮行业是这次受伤最为严重之一。从疫情爆发到现在已40多天了，成都的餐饮门店有一小部分已经复工，占比非常小。一些专门做线上的外卖店复工的多一些，线下实体开了一些卤菜店、面馆、冒菜等快餐类小型餐饮。另外就是数量很少的川菜馆和火锅店做一些外卖和自提业务，做堂食非常少。堂食虽然可以做，但是并没有完全放开，必须按政府要求接待顾客，餐厅餐桌摆放需一米以上。火锅店每桌只能接待4人一下，超过4人要另行安排。整个来看，复工的大概有20%多一点，这些复工的生意都不算好。几乎还有近80%的门店仍然处于关闭状态，其中有一些在观望，等待开门的时机，另一些或许已经破产倒闭了，可能永远都开不了门了。

据我观察，在成都一些比较知名的餐饮品牌是安全的，虽然损失也大，但不会伤筋动骨。还有就是那些营业3年以上的餐馆应该比较安全，毕竟那些年多少也赚了些钱，坚持个一年半载是没什么问题的。

这次最容易死掉的是那些18年开业的店和19年开业的新店，生意特别好的可能会逃过一劫，生意不好或者一般的这次必死无疑。个人估计，这次成都餐饮市场会死掉30%多点的餐馆。

以上仅代表个人观点，不妥之处还望多多指教。

（图片来自网络）

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