我去过新疆,西藏今年打算去,估计不能有时间了hashiqi2021。喜欢玩的话,退休可以常年玩了。如果就为了西藏新疆,没必要特意选个车,啥车都行。啥车都能去。如果想找功能车,我可以给你推荐。
退休如果是夫妻俩或一个人hashiqi2021,经济也不是很宽裕,还想常年出来玩,听我的,12万买大通,或者依维柯也行。而且大通还出床车了,5坐,带桌,后面是一张床。空间够用,可走可住,没限高,不受歧视(个别房车)。而且基本不用改啥了,最多按组电池,太阳能。买个移动坐便应急,水箱不想按就水桶,做饭用气罐炉具。而且很多物品可以根据实际情况边玩边完善。
我觉得退休就应该过这生活,山清水秀的就住,感觉不好就走hashiqi2021。一年可以走3万公里,也可以走3000公里,累了停车就睡,饿了点火就做饭 ,而且很多地方饮食习惯不同,真的吃不惯。不赶时间不赶路,悠哉悠哉,才是退休的生活。
谢邀hashiqi2021!
首先简答:这个问题太大了hashiqi2021,因人而异,难以一概而论,我曾在几个直播中详谈过,可在我的快手号(在快手中搜“陈思进”,第一个出来的那个认证的)查看直播回放。
这儿就借用吴其伦的微博来回应一下吧:
今天,一个朋友来我办公室喝茶。
他问我:我看到韩秀云的一个视频,说是年轻人买房一定要用贷款,理由是如果不用贷款买房,房价上涨速度永远比你收入上涨速度快,对这个问题,你怎么看?
我笑了:韩教授竟然也能犯如此低级的认知错误?我来详细和你说一下这个事吧。
首先,所谓的收入上涨速度比不上房价,是一个伪命题。近几年,各地房价都是稳中有降的态势,更有甚者,近期的房价数据显示,10月70个大中城市新房环比下跌城市增加至52个,二手房环比下跌城市增加至64个。而收入呢,毫无疑问,一直在上涨。2021年10月18日,国家统计局公布的数据显示,2021年前三季度我国居民人均可支配收入为26265元,同比增长了9.7%。不知在韩教授眼里,能不能容得下这些数据?
其次,年轻人买房一定要量力而行,这是我一贯的主张。年轻人买房,可以用贷款,可前提是,自己有能力拿出首付,并能轻松还房贷。现实是,很多年轻人就是听了韩教授之类的专家的话,掏空“六个钱包”付首付,然后用自己的收入还房贷,结果是沦为“房奴”。从实际情况来看,很多“房奴”的购房本身,其实是存有极大风险的。试想,如果这个“房奴”发生意外、生病了、失业了,他的房贷谁来还?
第三,从经济角度考量,只要不是做生意的人,买房还是不要用贷款或少用贷款的好。原因在于,贷款买房就得承担利息,以在北京买一套500万房子为例,首付150万之后的贷款是350万,按年息6%计算,20年需要支付420万利息,再加上首付款150万的资金成本,一套房子从购买到付完房贷,本金加利息1000多万,想想看,普通人买房是不是为银行打一辈子工?
第四,我一直以为年轻人买房不要太着急,在房价畸高的当下,很多年轻人花光父母的养老钱、透支未来几十年的努力购房,不少人沦为房奴 。我多年来一直建议,年轻人30岁前别贷款买房(那些富二代另当别论),一是不增加父母负担,啃老是不孝;二是不降低自己的生活品质,做房奴是不智;三是用有限的资金充电学习提升自我价值,买房其实是为房地产商和银行打工,太不值得了。
我在下面的跟帖:以我所定居的北美为例,过去的十几年中,中心地段的房租和房价的确都是持续上涨的。但近几年房租的状态是几乎没有变化,甚至有所下降。而房价经过08年的泡沫之后,近几年的增长也没有很明显。北美人租房买房一半一半,他们的选择,与流动性之间,与消费偏好的相互影响,买房与租房的人员角色互换:买房的人,由于前期的资本投入,可能更倾向于定居。或者反过来,作为一种理财方式,更倾向于选择去其他城市租房短居。即买房与租房间分界不再绝对分隔。同一个人可能既是买房方又是租房方。这种情况在欧美非常普遍。
之前,记得国内有个专家假设中国的租金以6%每年持续上涨。而这一假设,是建立在中国经济持续等速,或增速发展的前提之下。我当然是期望中国经济永远保持发展下去,但是否可行是否现实?对比其他发达国家和大城市,现实中可能以这样的速度持续增长70年吗?住房上,是否也会和欧美类似的消费趋势?世界的变化是快速的,而人们的消费心理,生活习惯也会随之不断发生变化……点到为止吧。
最后,再顺便打个小广告,“陈思进财经漫画”系列第二部《漫画生活中的金融》新鲜出炉、谢谢关注!
你对这个问题有什么更好的意见吗?欢迎在下方留言讨论!
狗狗
hashiqi2021:退休后打算自驾新疆西藏,10-15万左右买啥车好呢?
我去过新疆,西藏今年打算去,估计不能有时间了hashiqi2021。喜欢玩的话,退休可以常年玩了。如果就为了西藏新疆,没必要特意选个车,啥车都行。啥车都能去。如果想找功能车,我可以给你推荐。退休如果是夫妻俩或一个人hashiqi2021,经济也不是很宽裕,还想常年出来玩,听我的,12万买大通,或者依维柯也行。而且大通还出床车了,5坐,带桌,后面是一张床。空间够用,可走可住,没限高,不受歧视(个别房车)。而且基本不用改啥了,最多按组电池,
编辑:sqxzgg 发布:2022.06.17
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你住在亲戚家寄宿者问问狗电影院,还好讨厌有讨厌别人的理由吗?还以为自己是屋主人,你这样心态不好的,有本事你自己出去住,不要麻烦别人了,更不要麻木黑着脸还住着,更另别人不喜欢你,你实在太过份了,占了便宜还叫怨,你这样的人没有必要再留在亲戚家住了,我劝你还是搬出去住吧,不然以后连亲戚都没有做了……事实是有这一种的人寄宿者问问狗电影院,好像我有个朋友也是这样子的,她出国有两间套房都一给了亲戚住18年了,一间新的,一间她自己住过旧的,旧房是投资
编辑:sqxzgg 发布:2022.06.17
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编辑:sqxzgg 发布:2022.06.17